Oprocentowanie uniwersalnego kredytu hipotecznego ze zmienną stopą procentową
| UNIWERSALNY KREDYT HIPOTECZNY |
|---|
| Oprocentowanie zmienne |
WIBOR 3M (kwartalny) + marża |
Informacje ogólne o kredycie
Oprocentowanie uniwersalnego kredytu hipotecznego z okresowo stałą stopą procentową
UNIWERSALNY KREDYT HIPOTECZNY
(dotyczy wniosków złożonych w okresie 17.05.2025 - 16.06.2025 r.) |
|---|
Oprocentowanie stałe przez okres 60 m-cy
w pozostałym okresie kredytowania zmienne |
8,80%
WIBOR 3M (kwartalny) + marża |
Informacje ogólne o kredycie - okresowo stała stopa
Reprezentatywne przykłady całkowitej kwoty kredytu hipotecznego, całkowitego kosztu kredytu hipotecznego, całkowitej kwoty do zapłaty przez konsumenta oraz rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania:
Uniwersalny kredyt hipoteczny ze zmienną stopą procentową:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 10,93 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 180222 zł, okres kredytowania: 187 miesięcy; oprocentowanie kredytu: 10,36% w skali roku - wyliczone jako suma aktualnej stopy zmiennej WIBOR 3M kwartalny: 5,86% i marży Banku w wysokości 4,50%, obliczona po ustanowieniu zabezpieczenia w postaci hipoteki na kredytowanej nieruchomości lub nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie. Równa rata miesięczna: 1945,84 zł, łączna liczba rat: 187. Całkowity koszt kredytu 184327,82 zł, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 183648,15 zł, prowizja przygotowawcza za rozpatrzenie wniosku kredytowego 0,3% (nie mniej niż 150,00 zł i nie więcej niż 600,00 zł) 540,67 zł. Opłata za sporządzenie dokumentacji dotyczącej zabezpieczenia hipotecznego 60,00 zł, PCC 19,00 zł, opłata za badanie wpisów w księgach wieczystych 60,00 zł. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 364549,82 zł.
Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Wyliczenia reprezentatywne dla kredytu hipotecznego UKH na 09.05.2025 r.
Uniwersalny kredyt hipoteczny z okresowo stałą stopą procentową:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 10,42 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 172761 zł, okres kredytowania: 187 miesięcy; oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 9,60% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 10,35% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,85%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 4,50%, obliczona po ustanowieniu zabezpieczenia w postaci hipoteki na kredytowanej nieruchomości lub nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie. Równa rata miesięczna przez pierwsze 5 lat: 1784,17 PLN, następnie: 1842,34 PLN, łączna liczba rat: 187. Całkowity koszt kredytu 169936,89 zł, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 169279,61 zł, prowizja przygotowawcza za rozpatrzenie wniosku kredytowego 0,3% (nie mniej niż 150,00 zł i nie więcej niż 600,00 zł) 518,28 zł. Opłata za sporządzenie dokumentacji dotyczącej zabezpieczenia hipotecznego 60,00 zł, PCC 19,00 zł, opłata za badanie wpisów w księgach wieczystych 60,00 zł. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 342697,89 zł.
Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Kalkulacja została dokonana na dzień 09.01.2025 r . na reprezentatywnym przykładzie.
Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Powyższe wyliczenia mają charakter szacunkowy i nie uwzględniają ewentualnych kosztów dodatkowych związanych z wcześniejszą spłatą pożyczek i kredytów udzielonych przez inne instytucje finansowe.
